Земеделската земя с добра доходност

През 2019 г. средната цена на сделките с ниви в България достига 1 053 лв. за един декар, а на наема/арендата на един декар ниви – 49 лева.

Спрямо предходната година при цената на сделките с ниви е отчетено увеличение със 7.4%, докато при рентните плащания цената е по-ниска с 2%.

Това показват изнесените по-рано днес данни от Националния статистически институт.

Средната цена на сделките между физически и юридически лица достига 1 027 лв. за декар, а на сделките между юридически лица – 1 122 лева, профит profit.bg.

Средната цена на сделките с постоянно затревени площи (естествени и изкуствени ливади, мери и пасища) през 2019 г. достига 300 лв. за един декар и също отбелязва увеличение спрямо предходната година – с 37.6%.

Къде земеделската земя у нас е най-скъпа?

Най-високи средни продажби цени са отчетени в областите Добрич и Силистра, като те достигат 1964 лв./дка и 1382 лв./дка, спрямо 1697 и 1379 лв./дка за година по-рано.

Припомняме, че през 2010 и 2011 г. средните цени в двете области са 531 и 277 лв., както и 767 и 567 лв. за 12 месеца по-късно.

По този начин земеделската земя продължава да носи стабилни доходи за собствениците си – както чрез доходността от евентуалното ѝ отдаване под аренда, така и чрез нарастване на цената през годините.

Увеличението на средните цени на земята у нас през 2018 г. бе от 7.9%, а година по-рано – 14.6 на сто.

Данните на НСИ сочат още, че сделки за по над 2000 лв./дка са сключени в Генерал Тошево, селата около Добрич, както и в Балчик.

Над 1000 лв. е още средната цена на сключените сделки в София, Русе, Разград, Варна и Враца, докато във Велико Търново и Сливен тя е съответно 992 и 982 лв./дка.

Най-ниска продължава да бъде цената на земеделската земя в Перник, Габрово, Ловеч, Хасково и Пловдив, сочат още изнесените данни от НСИ.

През 2019 г. средната цена за наем/аренда на един декар ниви достига 49 лв., което е с 2% по-малко спрямо 2018 година. Средната цената за наем/аренда на един декар постоянно затревени площи е 23 лв., и е с 43.8% по-висока спрямо предходната година.

През 2019 г. най-висока е средната цена за наем/аренда на един декар ниви в Североизточния район – 69 лв., като спрямо 2018 г. тя отбелява незначителен спад с 1.4%.

Цената, платена за наем/аренда на един декар ниви в Северния централен район, достига през 2019 г. 60 лв., а в Северозападния – 50 лева. И в двата района е отчетено увеличение на цената на рентното плащане спрямо предходната година – съответно с 1.7 и 4.2%.

Спрямо предходната година цената на рентата на ниви в Югозападния и Южния централен район остава без промяна

financebg.com