Колко чужденци с имоти у нас

Най-много чуждоземци имат лични имоти в област Бургас – 89 689, като за последните 3 години ръстът им е 9,6 пъти. Става дума основно за ваканционни жилища в летните курорти по Южното Черноморие. На второ място с петнайсетина хиляди чужденци с имоти у нас е Пиринска Македония. Там е отчетен най-голям ръст от над 25 пъти на броя на гражданите на други страни, притежатели на имоти. Бумът се дължи главно на сделките в района на най-големия ни зимен център Банско. Трета по брой на чужденците с имоти у нас е област Варна с почти 14 000 души, а доста по-назад от нея е столицата – с 5431 чужденци, собственици на лични имоти у нас. В топ 5 е още една област с излаз на Черно море – Добрич, с 3487 души. Във Варненско увеличаването на броя на чужденците е 7,6 пъти, а в Добричко – 12-кратно. По последните подробни данни за 2013 г. най-много сред чуждите собственици са руснаците.Родните брокери са доста разделени в мнението си за това от коя държава в момента са най-многобройните купувачи на имоти. Според Добромир Ганев от „Форос” руснаците продължават да са лидери, особено по Черноморието, където в сегмента на ваканционните апартаменти на тях се падат над 80% от сделките, информира politika.bg.

Някои от тях започнаха да се местят като продадоха жилищата си в летните курорти, но отидоха в градовете край морето, обясни брокерът. По думите му освен руснаци по Черноморието купуват имоти и румънци, норвежци, поляци, англичани и араби, но сделките с тях не са много. Според Ганев чужденците са привлечени от климата ни, ниските цени, сносната инфраструктура. „Минус за страната ни е донякъде, че част от курортите ни са много застроени като Слънчев бряг например, но за някои чужденци това не е проблем. Известни проблеми има и със сигурността. Интересът за покупка на имот в селата почти изчезна”, допълва той.Полина Стойкова от Bulgarian properties смята, че руските купувачи вече са силно намалели. От чужденците най-много са клиентите от съседните – Сърбия, Македония, Румъния, и от други страни от бившия соцблок – Словакия, Полша, Чехия, Унгария. Основно те купуват ваканционните апартаменти по ски курортите и по Черноморието. Всички чужденци гледат да вземат нещо много евтино – студия или жилища с една спалня.

В момента средните цени на сделките са около 25 000 евро, уточнява тя.Според нея англичаните искат да купуват имоти у нас заради поевтинелия паунд, но не са сигурни дали след Брекзита няма да имат проблеми с ползването им.Иван Велков от НСНИ е на мнение, че сега повечето покупки на лични имоти от чужденци се правят от граждани от другите страни от ЕС. „Сделките по морето от чужденци са основно между руснаци и се създава кух оборот”, смята той. „България привлича чужденците със спокойствието си и по-малкото динамика, в сравнение с напредналите страни и агресията е по-малко. Има сравнително добро съотношение между цена и качество на живот. Успеем ли да повишим чистота в населените места и те да станат по-уредени, България ще е в пъти по-привлекателна за гражданите на други държави да се преместят да живеят у нас и да развиват бизнеса си. За повечето западняци е важно какво им предлага средата, а не показателите на макро икономическата стабилност”, допълва Велков.