Как са се движили цените на имотите в софийските квартали към края на полугодието?

Недвижимите имоти в централните части на София запазват лидерската си позиция по цени в столицата към края на първото полугодие на годината, сочи изследване на Адрес. Според проучването средната цена за кв. м жилище там възлиза на 1 808 евро, или повишение от 16.72%, в сравнение със същия период на предходната година. Втори по цена е квартал „Изток“, където квадратен метър се продава средно за 1 318 евро, а повишението на годишна база възлиза на 11.48%. Относително младият квартал „Борово“ е на трето място по цени в столицата с 1 317 евро за кв. м, а стойностите там са се повишили с 18.28%. Най-голям ръст в цените сред жилищните квартали на София е регистриран в квартал „Бели брези“, като за първите шест месеца на годината той възлиза на 27.24% на годишна база, до ниво от 1 243.86 евро за кв. м, което отрежда четвърта позиция в класацията. Значително повишение през първото полугодие бележат и цените на жилищата в кв. „Студентски град“, където те поскъпват с 23.46% спрямо предходната година, до 1 171 евро за кв. м., или пето място в класирането. Най-малък ръст за първите шест месеца се наблюдава при цените в квартал „Горна баня“ от 8.66% до 785.34 евро за кв. м, както и тези в „Надежда“ с 9.3% до 918 евро и „Манастирски ливади“ с 9.85% до 1 134 евро. Най-ниските абсолютни цени в столицата са регистрирани в квартал „Модерно предградие“, където средната цена на имотите възлиза на 773 евро за кв. м.

Средни цени на жилища в евро на кв.м в София по квартали

Квартали
07-12.2007 г.
01-06.2008 г.
Ръст

Център
1549,09
1808,12
16,72%

Изток
1183,02
1318,79
11,48%

Борово
1113,55
1317,07
18,28%

Бели брези
977,54
1243,86
27,24%

Студентски град
948,25
1170,72
23,46%

Манастирски ливади
1032,93
1134,66
9,85%

Витоша
953,25
1123,71
17,88%

Младост
879,82
1099,74
25,00%

Люлин
766,04
931,68
21,62%

Надежда
840,49
918,62
9,30%

Дружба
765,51
902,92
17,95%

Горна Баня
722,76
785,34
8,66%

Модерно предградие
649,92
772,99
18,94%

* Данните са на Адрес
По типове имоти в столицата най-търсени са били двустайните апартаменти, като те са представлявали 40.3% от общото търсене. Вторият най-търсен тип имоти са били тристайните жилища, или 29% от общото търсене.
Едностайните жилища са се радвали на относително слабо търсене, като те са съставлявали едва 8.6% от търсенето.
Относително силно е било и търсенето на магазини, които са съставлявали 5.5% от общото търсене на недвижими имоти.

Търсене в София по тип имот през 01-06.2008

Тип имот
Процент

Гараж
0,65%

Двустаен
40,28%

Eдностаен
8,58%

Етаж от къща
0,11%

Заведение
0,65%

Земеделска земя
0,43%

Къща
2,82%

Магазин
5,54%

Мезонет
0,76%

Многостаен
3,04%

Офис
2,28%

Парцел
5,10%

Сграда
0,33%

Склад
0,22%

Студио
0,11%

Тристаен
28,99%

Хотел
0,11%

ОБЩО
100,00%

* Данните са на Адрес
profit.bg

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *