Наемодатели са скрили 730 хиляди лв. данъци

Собственици на търговски обекти на централни улици и булеварди в София, Пловдив, Варна, Бургас и Велико Търново са укрили 730 000 лева данъци, съобщиха от НАП. Разкритията са установени при 50 ревизии, извършени от агенцията. Задълженията са за невнесени ДДС и данък върху доходите на физическите лица. Собствениците на тези магазини са глобени и задължени да внесат укритите данъци заедно с лихвите. Според българското законодателство, всеки гражданин, получил доходи от наем на търговски обект, трябва да ги декларира и да плати данък като физическо лице. В случай, че за последните 12 месеца доходите от наема надхвърлят 50 000 лева, лицето подлежи на задължителна регистрация по ДДС. От НАП отбелязват, че доходите от наем, получени през 2009 г., трябва да се декларират до края на април тази година. По време на ревизиите инспекторите на НАП са установили, че част от собствениците на луксозни магазини изобщо не са декларирали получените доходи от наем, а други са обявили значително занижени цени в договорите, за да избегнат плащането на данъци върху реално получените пари. Така например, за отдаване на магазин от 41 квадратни метра на бул. „Витоша“ в столицата е обявен годишен доход от наем 6000 лева (или 500 лева месечно). Ревизорите на НАП възложили експертиза, която доказала, че реалната наемна цена на този обект е поне 22 000 лева (над 1800 лева месечно), тоест три пъти повече от вписаната в договора за наем. При подготовката на ревизиите на наемодатели служителите на НАП направили проучване на средните пазарни цени в най-големите градове в България. Изследвали и международни класации, като тази на Международната агенция за недвижими имоти „Кушман и Уейкфийлд“ за световните търговски улици, включваща цените на 233 улици в 47 държави. Там бул. „Витоша“ в София се оказал сред първите 50 най-скъпи места, а през 2005 г. достигнал 22-ро място. Звеното за анализ на риска в НАП възложило ревизии на собственици на такива обекти и установило масово необявяване на доходи или деклариране на по-нисък наем от реалния. От НАП съобщават, че предстоят нови ревизии на наемодатели в близките месеци.

Финанси