Най-бързо поскъпват жилищата във Варна
Спрямо предходното тримесечие цените на жилищата във Варна отново се покачват най-бързо – с 4,5%. В София и Русе поскъпването продължава със стабилни темпове и е с 3,9%. Но в Бургас цените на имотите през второто тримесечие падат спрямо първото с 2,2%. Като това се дължи на сериозно поевтиняване на новото строителство с 5,7%, докато цените на съществуващите жилища нарастват с 3%.
Прави впечатление, че на тримесечна база падат цените и на новите жилища в Стара Загора (с 0,7%), Русе (с 0,6%) и Пловдив (с 0,2%). Но в тези градове с по-бързи темпове поскъпват старите апартаменти и затова като цяло средните цени на жилищата се повишават.
Явно или при новото строителство предприемачите са предложили твърде високи за пазара цени и за да сключат сделки трябва да правят отстъпки, или клиентите намират редица недостатъци в новите апартаменти и са готови са платят повече, но за качествено старо строителство, където често размерът на стаите е по-голям отколкото при новите апартаменти. Това се потвърждава от данните на НСИ, според които цените на новите апартаменти за година са нараснали със 7,3%, а старите са поскъпнали доста повече – с 9,2%.
Но градовете, където има най-голямо търсене на имоти, се отклоняват от тази тенденция, информира standartnews.com.
В София старите апартаменти за година са поскъпнали с 9,4%, а новите с доста повече – с 13,5%. По-бързо поскъпват новите жилища и в Стара Загора, докато във Варна темпът при новото и старото строителство е почти изравнен. Явно търсенето на имоти в тези три града е доста голямо, което води до недостиг на ново строителство и съответно до покачване на цените на имотите.