Средната цена на жилище в София вече е над 1000 евро/кв.м
През последното тримесечие на 2017 г. e имало пореден ръст в средната цена на жилищата в София, показват данните на агенция Bulgarian Properties.
За периода от април до октомври миналата година сделки за покупка на имот са сключвани средно за 1060 евро/кв.м, като в края на годината агенцията отчита покачване до 1095 евро/кв.м. Средната покупна цена на жилищата в София е 98 780 евро, а средногодишната цена за жилищен имот възлиза на 1050 евро/кв.м. или с 16% повече от 2016 г. според статистиката на Bulgarian Properties.
Повече кредити и двустайни апартаменти
От агенцията определят като основни фактори за оживлението на пазара за имоти в София „ръстът на доходите, ниска безработица, достъпно банково финансиране и цялостното усещане за по-голяма сигурност в доходите“. С 38% са нараснали сделките за покупка с помощта на заем, за което благоприятстват ниските лихви по жилищните кредити, а направените отстъпки са средно в размер на 1% от офертната цена. Най-много продажби в края на година са реализирани за двустайни и тристайни апартаменти, съответно 60% и 30% от всички сделки на агенцията.
По райони
Най-скъпите жилища в края на годината са продадени в централната част на София и „Лозенец“ на база сключени сделки от Bulgarian Properties. Заедно с „Изгрев“ „Изток“ и някои южни квартали там се запазват най-високите цени. Междувременно най-много апартаменти са продадени в „Кръстова вада“, „Студентски град“ и „Витоша“. Агенцията регистрира засилено търсене на двустайни апартаменти в ж.к. „Младост 4“ през последните месеци на годината, но при ограниченото предлагане, повечето купувачи изчакват по-добре предлагане, информира в.Капитал.
По данни на НСИ от януари до октомври в София са издадени 636 разрешения за строеж на жилищни сгради, което е с 26.5% повече от същия период предходната година. Увеличеното предлагане на ново строителство ще спомогне за задоволяване на наличното търсене и така пазарът ще се уравновеси, смятат от агенцията. Тяхната прогноза е за активен пазар и през тази година с очакван ръст до 10% на цените в столицата.
financebg.com