2 бона кеш за наем на дом

Наемането на квартира не е това, което беше. Така брокерите обясняват на клиентите си скока на наемите в столицата, както и 4-цифрената сума, която хазяинът иска още преди наемателят да е прекрачил прага.
Оказа се, че месечният наем отдавна не е единствената грижа на нашенците, които нямат собствено жилище. Средно 2000 лв. трябва да се бръкнат клиентите за временния дом дори още преди да са се нанесли. Заради посредничеството на агенциите за недвижими имоти наемателите задължително заплащат депозит, предплата и един наем за жилището, преди да получат ключовете. Отделно се дава и хонорар на брокера, който е извършил сделката. Тарифата на повечето спецове по недвижимите имоти е половината от размера на наема. Това означава, че ако искате да си вземете обикновен 2-стаен апартамент в непрестижен столичен район със среден наем от 250 евро, трябва да се бръкнете с поне 1800 лв. Проверка на “Стандарт“ обаче показа, че обявите за наеми на жилища изобилстват от капани за джоба на клиента. Хазяите масово настояват за 3 или дори 6-месечна предплата. Много от тях натискат и бъдещите наематели да поемат сами всички ремонти в жилищата, както и да плащат например санирането на блока. Сумата може да набъбне допълнително и ако брокерът взима цял, а не половин наем от сделката. Добрата новина за живеещите под наем е, че понякога хазяите се съгласяват да получат депозита си например на две месечни вноски, което леко облекчава наемателя, коментира експертката Весела Пенчева. И тази година по наеми най-високите цени държат южните квартали – “Лозенец“ и “Иван Вазов“. Поне 300 евро излиза и нелуксозен двустаен в “Изток“. Високи тарифи поддържат и жилищата в Студентски град – между 300 и 400 евро. От няколко години кварталът стана много скъп по две причини. Търсенето от страна на младежите е огромно, кварталът е с лесен достъп и редовен транспорт. А и строителството е ново, обясни още Пенчева. Най-евтино – за дори малко под 200 евро, може да бъде намерено жилище в “Обеля“, “Сухата река“ и някои части на “Люлин“. Най-евтиният вариант за покрив над главата продължава да бъде стаята под наем с хазяйка с съседното помещение. Цените там варират между 150 и 300 лв. Бабите хазяйки също смениха политиката и вече не лепят листчета по стените на университетите. Вместо това предпочитат да си търсят квартиранти отново чрез брокерска къща. Младите хора обаче масово предпочитат да делят наема със съквартиранти. Сайтовете за недвижими имоти в интернет преливат от оферти на младежи, които си търсят с кого да делят жилище. Между 140 и 400 лв. излиза на студентите и младите работещи хора да делят дом със свои връстници. По този начин наемателите могат да спестят и комисиони за брокер, ако апартаментът е вече нает. Високите цени на жилищата направиха хит близките до София села. Дори с транспортните разходи мнозина изчисляват, че животът на село им излиза по-евтино. Популярно сред строителните работници пък е хит да наемат стаи от къщи в Лозен, Чепинци, Рударци или в Костинброд. Причината е, че там легло може да се осигури и за 60 лв. на месец. За около стотачка подслон може да се намери и в района на Гара Искър.

dir.bg