Кризата разчисти имотния пазар за големите играчи

Докато рисковите играчи на имотния пазар ближат раните си от кредитната криза, големите инвеститори в Централна и Източна Европа се подготвят да пазаруват. Анализаторите предричат нарастваща активност на т.нар. екуити играчи, които разчитат на висок дял собствен капитал при вложенията си. За такива се приемат по-консервативните австрийски и германски фондове, както и големите банкови групи, които през последните години насочиха значителен финансов ресурс в тази сфера. Повечето дадоха заявки за продължаваща активност в региона и на третото издание на изложението за имоти Real Vienna в австрийската столица.
ОтрезвяванеКредитната криза оказа отрезвяващ ефект върху Централна и Източна Европа – преся проектите и предпази много пазари от прегряване, коментира Мишел Смол, която отговаря за инвестициите на ЕБВР в имотите и туризма. Според нея икономиките в региона са стабилни и ръстът продължава, което е важен индикатор за устойчивото развитие на имотните пазари. Анализаторите от Банк Аустрия също смятат, че ефектът от кризата ще е основно финансов. Отражението е най-вече в по-скъпото финансиране на сделките, прецизното пресяване на проектите от страна на банките и изискването за по-голямо собствено участие на инвеститорите.
ipo.bg