Да купуваме или продаваме имот сега
Да купуваме или да продаваме жилище в настоящия момент? Според брокери, ако имаме жилище, което не използваме и нямаме намерение да даваме под наем, сега е подходящ момент за продажба.
Според нея над 60% от купувачите на жилища сега са възраст между 25-30 години и не би имало по-малко търсене и сред поколението, родено след 2000 г.
Активността миналата година на пазара на наемите бе силно ограничена, особено в средния и ниския ценови клас, чиито клиенти сериозно пострадаха от кризата, показва анализ на компанията.
През 2021 г. най-засегнатият сегмент от жилищния пазар показва първи признаци на възстановяване. От началото на годината сключените сделки отбелязват ръст с почти 30% спрямо същия период на 2020 г., когато реално започна първият локдаун и бе обявено извънредното положение. Кварталите с най-много сделки сега са Център, Манастирски ливади, Кръстова вада, Лозенец, Младост, Гео Милев, Редута.
Спадът при наемните цени обаче все още е факт. На места той достига 20% при офертните стойности, в резултат от увеличеното предлагане на фона на все още по-слабото търсене, казват от компанията.
„Стресът от пандемията подейства „отрезвяващо“ на част от собствениците по отношение на наемни цени. Вече има по-голяма близост в очакванията на двете страни, но затварянето на ножицата отнема време.
На практика, възстановяването на пазара се случва на по-близки до пазарните наемни цени. Това, заедно с поетапното раздвижване на икономическия живот, вероятно ще бъде стимул за все повече хора да потърсят жилище под наем“, допълва Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на компанията.
financebg.com