Земята в България е поскъпнала с 250% за 12 години

Най-големият ръст в цените е достигнат в първите три години след присъединяването, като през 2009 г. декар е струвал средно около 300 лв. Това означава, че за три години цената почти се е удвоила. Именно през този период са сключени и най-много сделки за земи – 374 хиляди, като са изтъргувани 3.6 млн. дка в страната.

©Юлия Лазарова

Инфографика

Увеличаване

Цената на земеделската земя е отбелязала ръст от над 250% през последните 12 години, като голямо влияние за увеличението са оказали и субсидиите от ЕС. Това сочи анализ за пазара на земеделските земи, публикуван от агроминистерството. Данните за цените са средни и са изведени от държавната компания за пазарни проучвания в селското стопанство САПИ, като последната обобщена справка е за 2011 г.

Ръст

Данните от доклада показват, че в периода между 1998 и 2003 г. пазарът на земеделска земя не е бил особено атрактивен, като средната цена на декар площ по това време е била 140 лв. В периода след 2004 г. обаче е започнало активизиране, като е отчетено повишение от 24 на сто в цените.

Обяснението за тенденцията е предстоящото присъединяване към ЕС и очакваните агросубсидии.
Най-големият ръст в цените е достигнат в първите три години след присъединяването, като през 2009 г. декар е струвал средно около 300 лв. Това означава, че за три години цената почти се е удвоила. Именно през този период са сключени и най-много сделки за земи – 374 хиляди, като са изтъргувани 3.6 млн. дка в страната.

Макар и след 2009 г. да се наблюдава постепенен ръст на цените на земята, данните все пак показват известно успокояване. Към края на 2011 г. средната цена на декар е била 361 лв. През последната година анализатори на пазара прогнозират, че този темп на нарастване ще се забави още, като дори има и очаквания за спад на цените в близките 2-3 години.

Активизиране в Северозападна България

От данните на земеделското министерство се вижда, че през 2011 г. най-силното активизиране на пазара на земя е било в Северозападна България – район, в който в предходните години повишението на цените и сделките изоставаше спрямо останалите области в страната. Стабилно остава обаче и търсенето на парцели в югозападните и югоизточните части от страната, сочи още докладът.