Имотите в Испания могат да поевтинеят с до 50% в следващите три години

Цените на недвижимите имоти в Испания могат да отбележат понижение до 50% през следващите три години, сочат прогнози, публикувани на сайта на El Confidencial, базирани на изказване на изпълнителния директор на строителната компания Grupo Inmo. Според него ако строителните предприемачи не продават притежаваните от тях жилища с 25-30% по-евтино към настоящия момент, след две три-години те ще разполагат със стари и непродаваеми жилища, които поради оскъпяването от заемния капитал ще са със 17% по-скъпи, отколкото в момента. Така предприемачите може да са принудени да продават притежаваните от тях жилища с 42-47% по-евтино след години, се казва в коментара, цитиран от Reuters. За последните десет години испанските имоти бяха сред най-поскъпващите в Европа ,заедно с британските, като цените им отбелязаха почти троен ръст. В основата на повишението беше засиленият интерес от страна на купувачите, както и евтиният заемен капитал. Финансовата криза обаче доведе до значително поскъпване на капитала, отпускан за закупуване на жилища, като много от испанските банки спират временно финансирането на подобни покупки. Затегнатите условия по кредитите, както и силното забавяне на ръста на икономиката на страната и увеличаващата се безработица, са част от причините за спада в цените на имотите. В момента икономиката на Испания е в застой. Министерството на жилищната политика обяви, че цените на недвижимите имоти са се понижили с 1.3 % през третото тримесечие на тази година спрямо второто. Това означава, че цените на жилищата в момента са само с 0.4 % по-високи спрямо септември 2007 година. Организация за икономически проучвания, чиято централа се намира в Лондон, посочи, че на практика ситуацията е по-лоша, като цените в някои региони вероятно са спаднали с 30 процента.

profit.bg