Над 300 хил. кв. м търговски площи в молове ще бъдат завършени тази година
Обемът на търговските площи в България ще продължи да се увеличава през 2009 г., като до края на годината се очаква да бъдат завършени още 316 300 кв. м търговски площи в шопинг центрове. В резултат на това на 1000 души от населението у нас ще се падат по над 42 кв. м търговска площ в молове. Това сочат данни от доклада за пазара на агенцията за имоти Форос.
През миналата година общата площ на функциониращите шопинг центрове в страната достига 187 460 кв. м, а показателят търговски площи в молове на 1000 души население е 25 кв. м спрямо 12 кв. м в края на 2007 г. Данните са сходни с представените през януари
Тази година ще бъдат обявени значително по-малък брой нови проекти за шопинг центрове в сравнение с периода 2006-2008 г., а част от проектите, предвидени да стартират през 2009 г., ще бъдат отложени, прогнозират брокерите.
Наемателите в търговски центрове ще търсят понижение и неиндексиране на наемите, а инвеститорите ще бъдат по-склонни да правят компромиси, за да осигурят по-голяма заетост на обектите. Инвеститорите ще гледат по-обективно на характеристиките на своите шопинг центрове, което ще доведе до по-реалистично определяне на наемните нива, смятат още от компанията.
В доклада се прогнозира още много от големите ритейлъри, които планират да навлязат на пазара чрез шопинг центровете, но все още нямат подписан договор за наем, да отложат експанзията си до подобряване на пазарната ситуация.
Шопинг молове в процес на строеж към 31 декември 2008 г.
Мол
Град
Инвеститор
Нетна отдаваема площ (кв.м)
Год. на завърш-ване
Карфур Цариградско
София
Assos Capital/Carrefour
66 000
2009
Сердика Център
София
ECE/Immorent
53 000
2010
Мега Мол София
София
Magnum Bulgaria Gama
24 000
2010
България Мол
София
London Sofia Property/ Salamanca Capital
33 000
2010
Гранд Мол Варна
Варна
Orchid Developments Group
52 000
2010
Галерия Варна
Варна
GTC/ Galleria Varna
38 000
2009
Варна Тауърс Мол
Варна
Varna Towers
23 400
2009
Галерия Пловдив
Пловдив
European Convergence Development Company
45 000
2009
Мол Пловдив
Пловдив
GE Real Estate and Quinlan Private
20 000
2009
Мол Марково Тепе
Пловдив
Melina
22 000
2010
Галерия Стара Загора
Стара Загора
GTC
26 000
2009
Карфур Мол
Стара Загора
Carrefour
20 900
2010
Мол Стара Загора
Стара Загора
Real Estate Services Bulgaria
21 000
2010
Бургас Плаза
Бургас
Carrefour/ Gort Holdings/ Bridgecorp
29 200
2009
Сън Сити Център
Бургас
Sun City Invest
11 200
2010
Гранд Плаза Русе
Русе
Mall Rousse Invest
37 500
2010
Мол Русе
Русе
Real Estate Services Bulgaria/Iris
38 500
2010
Дунав Мол
Русе
Marmeg
17 000
2009
Мега Мол Русе
Русе
Charlemagne Capital/ Megachim
17 800
2010
Галерия Русе
Русе
GTC
37 000
2010
Терра Център Мол
Габрово
Terrachim 97
10 000
2009
Мол Габрово
Габрово
Mall Gabrovo
10 000
2009
Мол Сити Център Казанлък
Казанлък
Trakia Trade
12 000
2009
Форум Пазарджик
Пазарджик
Sienit Holding
9 700
2009
Мол Плевен
Плевен
Aladin
17 500
2010
Сити Център Гоце Делчев
Гоце Делчев
Megastroy 2000
10 000
2009
Шопинг центрове, функциониращи към 31 декември 2008 г.
Шопинг мол
Град
Нетна отдаваема площ (кв. м)
Година на завършване
Мол София
София
21 500
2006
Сити Център София
София
20 000
2006
Скай Сити Център
София
15 160
2006
Сентрал Мол Велико Търново
Велико Търново
18 000
2006
Пфое Мол
Варна
12 000
2007
Мол Самоков
Самоков
3 400
2007
Мол Варна
Варна
32 000
2008
Мол Сандански
Сандански
5 000
2008
Парк Мол Стара Загора
Стара Загора
19 500
2008
Каварна Сити Център
Каварна
4 200
2008
Сити Център Ловеч
Ловеч
4 700
2008
Мол Видин
Видин
6 000
2008
Търговски център Макси
Плевен
4 000
2008
Сентрал Мол Плевен
Плевен
11 000
2008
Мания Тауър Сити Център
Плевен
8 000
2008
Търговски център Дунав
Русе
3 000
2008
investor.bg
финанси