Потребителските заеми изместиха жилищните

Хората си купиха домове, теглят пари за обзавеждане

Току-що приключилата мисия на МВФ отчете, че БНБ е успяла да овладее стремителния ръст на ипотечните заеми. В същото време обаче потребителските кредити започват застрашително да растат, алармира Ханс Фликеншилд, шеф на мисията на фонда за България.

Хората си купиха жилища и вече теглят кредити, за да ги обзаведат. Този извод се налага от справката на БНБ за размера на новоотпуснатите ипотечни и потребителски заеми. Данните показват, че за седмицата от 15 до 21 октомври са отпуснати нови кредити за домакинствата на стойност 70,7 млн. лв. и 48,6 млн. евро. За същия период жилищните кредити са доста по-малко – съответно 11,7 млн. лв. и 7,4 млн. евро. Към края на септември новите потребителски заеми в лева са били 177,8 млн. лв. при 55 млн. за покупка на жилища. Пазарът на жилища се пренасити и платежоспособните вече си купиха домове, обясняват банкери. Заради досегашния бум, продължил близо две години, пластовете при пазара на жилища се наместиха и активността постепенно замря. Намалява и новото строителство, което даваше основание за търсене на финансиране от банките. Една от основните причини е привършването на свободните терени за строеж. Пренасищането е причина банките ожесточено да се борят за всеки потенциален клиент. Но в същото време трябва да се съобразяват със строгите мерки на БНБ за ограничаване на кредитите. Все повече граждани остават неприятно изненадани, когато трезорът отпуска примерно с 30 на сто по-малко пари, отколкото са били заявени. След като не може да получи средства за ново жилище, средният кюстендилец с въздишка започва да преустройва и ремонтира стария. Така потребителските заеми ще са най-развиващият се сегмент на банковия пазар. Затова банковите експерти предвиждат и лихвите по тях съвсем скоро да тръгнат надолу.

Валерия Стойкова