Руснаци продават имоти в Черна гора на половин цена

Руски граждани продават недвижимиимотив черногорския курорт Будва на половин цена, пишат сръбски медии, като се позовават на информация отброкерна имоти от град Петровац. Той е говорил с руснак, който продава седем апартамента на цена по 1700 евро за кв. метър, макар да ги е придобил за 3500 евро на „квадрат“. Но дори и два пъти по-ниската цена засега не успява да привлече купувачи. Освен това за времето, през което имотите са негова собственост, са се натрупали данъци за 25 хил. евро, пише руският сайт BalkanPro.ru.

Брокери разказват, че в Будва има голям избор от вили за продажба, особено около плажа „Яз“, както и в Бечичи. Купувачите лесно могат да намерят голям имот с площ от 200 до 300 кв. м с басейн на цена от 200 хил. до 300 хил. евро. Наблюденията на местните агенции обаче сочат, че имотите за продажба са много, но клиентите на пазара – малко.

„Вече забравих времето, когато в офиса идваха купувачи с по 100 хил. евро. Лошо се реализират и апартаменти, и земя, и къщи в Черна гора. И новите, и старите“, коментира Душан Ранкович, собственик на агенцията за имоти Kamin Nekretnine в Будва.

Икономическата криза е една от главните причини за слабите продажби, обясняват експерти. Но има и друг фактор, допълват те – нереалната стойност на имотите. Ако преди 2-3 години сегашните стойности са били актуални, днес потенциалните купувачи не ги приемат.

Според брокерите в Будва няма яснота кога ще се промени ситуацията. Досега продавачите упорито държат цените на имотите, макар и никой да не ги плаща. Още по-интересно е обаче, че предприемачите продължават да строят апартаменти в Будва и други градове.