Спекулантите обръщат гръб на имотите ни

Британска компания съветва клиентите си да не инвестират у нас заради риска

Край на бързите печалби от спекулация с имоти, предричат брокери. Инвеститорите в недвижима собственост в България трябва да внимават заради свръхпредлагането на пазара на наеми и спирането на пазарния растеж. За това предупреждава британската компания за инвестиции в недвижими имоти Асетс, цитирана от Ройтерс. Общата годишна възвръщаемост от отдаване под наем и бъдеща препродажба от инвестициите в недвижими имоти се е понижила от 104% на 44% през първото тримесечие, изчисляват от Асетс. Те насочват чуждите купувачи към Полша и Франция, където все още имало добри перспективи за печалби от недвижима собственост. Ниските цени ще продължават да привличат купувачи на ваканционни къщи в България, но те ще печелят през следващите 5 до 10 години, прогнозират от компанията. Средното годишно увеличение на цените за второто тримесечие е едва 1,6%, докато заради свръхпредлагането на ваканционни имоти, конкуренцията при наемите непрекъснато се изостря. Чужденците, които купуваха, за да печелят от препродажба, вече се насочват към по-перспективни пазари. А компаниите, които искат да развиват нови проекти, проучват все по-внимателно пазара, коментира управителят на „Форос недвижими имоти“ Добромир Ганев. Все още има имоти, които могат да донесат много над средната възвръщаемост (7-8% годишна печалба от отдаване под наем), но има и рискови проекти, добави той.

Елена Маркова