Хитът са малки жилища до 25 000 евро

Малки по площ апартаменти, главно ново строителство, на цена до 25 000 евро, са най-търгувани на пазара през първите месеци на 2010 г.  Това показват данните от анализ на една от най-големите компании за недвижими имоти  за първите три месеца на тази година. Сделките с такива жилища заемат 34 на сто от общия обем на реализираните продажби. Според експертите предлагането на този тип жилища намалява, тъй като строителството на нови сгради не е активно. В резултат се очаква в близките месеци търсенето на малки апартаменти да надмине предлагането. Преговори за намаляване на първоначално обявената цена са водени в 87 на сто от случаите на реализирана сделка през тримесечието. Анализът сочи, че средната отстъпка е била около 3000 евро. Специалистите отчитат две обособени групи купувачи. В първата попадат хора между 25 и 30-годишна възраст, които ползват ипотечен кредит за покупка на апартамент, за да придобият имот в периода на ниски цени. Втората група са хора между 40 и 50 години, които са инвестиционно настроени. Сред купувачите на първо жилище преобладават представители на сектора на информационните технологии, където се отчита запазване на доходите, въпреки кризата. Следват банковите служители, които ползват преференциални условия за кредитиране, показва проучването на компанията. Експертите са стигнали до извода,че спадът на наемите продължава да е сериозен. Стари договори за наем се предоговарят в низходяща посока. Според проучване на НСИ, цените на жилищата за първото тримесечие на 2010 г. са паднали с 2.3% спрямо последното тримесечие на 2009 г. Най високи остават цените на жилищата във Варна и София.