Ескроу сметката – решение за продажбите ”на зелено”

Инвеститор в нов жилищен комплекс предложи схема, при която парите, дадени от купувача „на зелено“ се пазят в банка, съобщава „Труд“.
При подписване предварителния договор парите на клиента се заделят в специална банкова сметка (ескроу). Предприемачът няма достъп до тях, докато не завърши жилището (както е по договор) и не получи акт 16.

За целта се подписва тристранен договор “клиент – продавач – гарантираща институция” (бел. ред. – най-често банка).

Банката превежда парите на предприемача след представяне на нотариален акт за покупко-продажба и удостоверение за тежести за имота, от които да е видно, че купувачът е придобил правото на собственост.

в-к Труд
Финанси