42 669 EUR е средният размер на кредит, който софиянци са теглили за покупка на имот

42 669 EUR е средният размер на кредит, който софиянци са теглили за покупка на имот през първото полугодие. За сравнение за същия период на миналата година той е бил 59 092 EUR. Тазгодишният спад е с 28%. Това показват данните на консултантската компания Кредит център. В Пловдив са теглили средно по 27 395 EUR, а за първите шест месеца на миналата година са – по 38 000 EUR.
Основните причини за големия спад е в по-ниските цени на жилищата и в по-малкия процент на финансиране. Ако през юли 2008 г. голям наричахме кредит от над 300 000-350 000 EUR, то днес финансовите институции са доста по-скептични към отпускането на големи суми, с изключение на случаите, когато обезщетението е сериозно и с уникални характеристики, пише в анализа на Кредит център.

Освен със спад в размера на кредита, периодът се характеризира и с много откази от теглене на заеми на първоначално одобрени клиенти. 26% са се отказали от кредит, защото са купили имот със свои средства, но са проучвали изгодата от заем. За сравнение през миналата година те са били само 4%. Сега всеки пети се е отказал от кредит заради високите цени, докато миналата година това е направил всеки трети. Високите лихви на ипотеките – между 8 и 10% са били причина 21% от кандидатите за заем да се откажат от такъв. Заради намаляването на доходите 16% не са взели пари от банка след първоначално одобрение.
В период на криза клиентите, които теглят ипотечни кредити, са тези, които наистина се нуждаят от покупка на жилище. През първото полугодие се откроява и процентът на кредитите за лично ползване, които в по-голямата си част заместват необходимостта от оборотни или инвестиционни средства за малкия и среден бизнес, като в този си вариант предлагат по-дълъг срок и по-облекчена процедура за отпускане, пише в анализа на Кредит център.

финанси