Ако икономиката се развива добре, тенденцията е към намаляване на лихвите, твърдят банкерите

Ако икономиката се развива добре, тенденцията е към намаляване на лихвите, коментира председателят на УС и главен изпълнителен директор на УниКредит Булбанк Левон Хампарцумян. Лихвите по кредитите са само един компонент от финансовите разходи на компаниите, който е достатъчно важен, но много по-важен е пазарът, продуктът, ефективността на производството, разумното управление на бюджетите на фирмите и физическите лица, каза Хампарцумян. Оттам нататък, ако българската икономика се развива в правилната посока и перспективите се подобряват, то лихвите ще се намалят, добави той. Ангажименти с колко и в какъв срок ще стане това мисля, че е по-скоро работа на политиците да прогнозират, а нашата работа е да работим, заяви банкерът. Хампарцумян нарече „градски легенди“ твърденията, че лихвите в България са най-високи в цяла Европа. В Румъния лихвите са по-високи, да не говорим за Украйна и Русия, коментира банкерът. Лихвите в България винаги са били по-високи, отколкото в Германия или Великобритания и такъв диференциал е напълно разумен, защото мощта и показателите на българската икономика имат да извървят още дълъг път, докато събудят толкова доверие в международните пазари, колкото германската икономика, заяви Хампарцумян. Председателят на Асоциацията на кредитните консултанти в България Тихомир Тошев коментира, че намаляване на лихвите с 3 процента може да се случи, но в по-дългосрочен план от няколко години, защото това ще означава достигане на лихвите отпреди кризата. През 2006 г. на пазара имаше предложения за ипотечни кредити от порядъка на около 6 процента, каза Тошев. Когато икономическата среда в страната стане подобна на тази, преди кризата със същия ръст и стабилност на икономиката, неминуемо и лихвите ще се понижат, посочи той. Това не може да се случи веднага, тъй като няма ясни предпоставки, че нещата в страната се стабилизират – безработицата продължава да расте, лихвите по депозити продължават да са високи, което означава, че цената на финансовия ресурс все още е твърде висока, посочи Тошев. Въпреки това раздвижване на кредитния пазар се наблюдава още от септември – октомври, когато банките свалиха лихвите с между 0,2 и 1 процент с оглед на отчетената стабилност на пазара, каза кредитният експерт. Според Тошев, ако тази тенденция се запази и правителството направи своята част от задачата – да стабилизира страната и да върне доверието в нашия пазар, в следващите няколко години лихвите ще слязат на нивата, отпреди няколко години. Докато западноевропейските държави вече излизат от рецесията, при нас все още има спад, а очакваме и свиване с около 1 процент и през следващата година. Трябва да се работи за подобряване на пазара и състоянието на българската икономика, а след това ще дойде неминуемо и постепенното намаление на лихвите както по кредити, така и по депозити, отбеляза Тошев. През последните месеци голяма част от клиентите, които преди само обмисляха дали да теглят кредит, сега предприеха реални стъпки в тази посока, коментира кредитният консултант. Като мотив за повишеното търсене на ипотечни кредити Тошев посочи рекламната кампания на някои от водещите банки в страната, както и цените на недвижимите имоти, които са по-ниски с около 35 – 40 процента в сравнение с първата половина на 2008 г. Интересът е насочен основно към ипотечните кредити, а потребителските кредити се теглят в момента само при сериозна необходимост, каза Тошев. Той отчете, че кризата е научила хората да бъдат по-разумни, когато вземат решение да теглят кредит. Повечето хора разбраха, че ползването на кредитен ресурс има много плюсове, но когато не е добре преценено, може да доведе и до сериозни финансови загуби, посочи Тошев. В момента най-активни купувачи на пазара на имоти са хора, които имат спестена по-голямата част от необходимите средства за закупуването на имот и теглят кредит само за останалата част от сумата, отчете Тошев. Част от финансовите институции вече финансират до 80 процента от стойността на жилището при теглене на ипотечен кредит, но масово отпусканите ипотечни кредити в момента възлизат на около 70 на сто от стойността на имота, каза още той. Не е добре едно домакинство да отделя повече от 30 – 35 процента от доходите си за погасяване на кредит, категоричен е кредитният експерт.

Финанси