Изкупиха ли чужденците българските къщи?

Напливът от граждани на други държави, желаещи да си купят къща в някое българско селце, с всяка изминала година се увеличава. Челното място трайно е заето от англичани. Интересът на испанци, германци и представители на други нации обаче също е доста голям.

Колкото по-голям е интересът към селските къщи, толкова повече намалява предлагането на подобни малки (под 120 кв.м) и стари имоти. Към момента най-много къщи с големина до 120 кв.м (като изключим Варна и Бургас) се предлагат в областите Габрово, Ловеч, Русе, показва проучване на сайта за недвижими имоти www.imot.bg, изготвено по поръчка на Investor.bg. По около 200 във всяка област.

Цените обаче са много различни. В Русе около 150 евро/кв.м, тъй като интересът от чужди граждани още не се е насочил към тази част на страната. Малко по-висока е стойността на квадратен метър в Габровска област – 211 евро. Собственици на къщи в селата около Ловеч доста повишиха цените на имотите си. Средната цена вече достига 512 евро/кв.м, като основно предлагането е съсредоточено в Априлци, Тетевен и Троян. Стара къща от 95 кв.м в Априлци се продава срещу 39 000 евро с двор 10 декара. По-евтини къщи могат да се купят в Тетевен. Там имот от 70 кв.м във възрожденски стил може да се купи срещу 27 000 евро.

Евтини остават къщите под 120 кв.м в области като Враца, Монтана, Силистра, Търговище и Ямбол. Квадратният метър се движи от 53 евро в Разград до 117 евро в Ямбол. Ниските цени се дължат на факта, че все още няма съществен интерес от страна на чужденци към тези региони на България. Ако покупката на стари и малки къщи продължи със същите темпове, до две години може да се очаква повишаване на цените в тези райони, тъй като чужденците ще се насочат натам, прогнозират специалисти.

От www.imot.bg посочват, че в бургаска и варненска област къщите под 120 кв.м, които се продават, са близо 1000. Това се дължи на факта, че интересът на чужденците там е насочен към покупката на апартаменти в комплекси от затворен тип, а не на стари къщи, които доста често са разположени далеч от морския бряг.

Цени на къщи под 120 кв.м в някои области на България в евро/кв.м:

Благоевград 530

Бургас 736

Варна 600

Велико Търново 188

Враца 82

Габрово 211

Добрич 317

Кюстендил 145

Ловеч 512

Монтана 101

Пазарджик 239

Плевен 615

Разград 53

Русе 143

Силистра 114

Сливен 470

Смолян 257

Стара Загора 200

Търговище 97

Шумен 415

Ямбол 117

Източник: IMOT.BG