75% ръст на ипотечното кредитиране у нас през 2007-ма

Около 75 процента е ръстът в ипотечното кредитиране в България за 2007 г. спрямо 2006-та. Средният размер на изтеглените заеми през изминалите 12 месеца е 38 600 евро. Въпреки ипотечната криза в САЩ и рестрикциите на БНБ за ограничаване на кредитирането, 2007 г. е рекордна, отчетоха анализаторите на Кредит Център. Силната натовареност на службите по вписванията в края на годината е попречила на усвояването на близо 35% от планираните кредити, допълниха от компанията.

През миналата година най-често търсеният ипотечен кредит е бил за покупка на жилище. Заемите за строеж или покупка на парцел не надвишават 7 на сто от общия обем на ипотечните кредити. Според статистиката на Крадит Център при процентното разпределение на кредитите по размер най-голям дял заемат заемите между 20 хиляди и 40 хиляди лева. Това се дължи на увеличаването на интереса към ипотечните кредити в малките градове, където цените на имотите са по-ниски. В тези населени места се наблюдава и по-висок процент самоучастие на кредитополучателите. При разпределението на клиентите по възраст най-сериозната промяна е увеличението на кредитополучателите над 45 години. Само за една година техният брой се е увеличил с над 10%. Интересни са данните и за процента на финансиране, който клиентите са търсили от банковите институции.

Около 59% от кредитополучателите са взели над 70% от стойността на сделката, като 14% са финансирали 90% и над 90% от стойността на закупения от тях имот. Едва 11% са финансирали сами до 50% от стойността на имота.